Kopen Zonder Kijken België-makelaar Sophie Beguin doorbreekt mythe: 'Dat zie je niet op tv'

Wie denkt dat Sophie dankzij haar tv-bekendheid overal voorrang krijgt, heeft het mis. Ook in het programma verlopen onderhandelingen zoals bij iedere andere huizenjacht. Eerst maakt ze de rekensom voor het renovatiebudget. Op basis daarvan bepaalt ze hoeveel er op een woning geboden kan worden. "In functie daarvan breng ik dan een bod uit, maar het is natuurlijk aan de verkoper om daar al dan niet mee akkoord te gaan."

Net als haar werk buiten de camera's gaan de onderhandelingen lang niet altijd in een keer goed. "Ik krijg, net als bij elke andere huizenzoektocht, geregeld de deur tegen mijn neus. Alleen is dat vaak niet te zien op tv." Een afgewezen bod hoort volgens de makelaar simpelweg bij het aankoopproces. "Dat is in Blind Gekocht niet anders."

Hoewel Sophie alles op alles zet om altijd de perfecte woning te vinden, kan ook zij niet toveren. Dat betekent dat deelnemers geregeld water bij de wijn moeten doen. Een garage, extra slaapkamer of een specifieke regio? Niet iedere wens blijkt haalbaar te zijn. "Wanneer ik zelf merk dat een opdracht onhaalbaar is, ga ik daarover in gesprek."

Toch eindigt bijna ieder seizoen met blije gezichten en emotionele onthullingen. Maar achter dat happy end gaat een flinke rekensom schuil. Eerst wordt bepaald hoeveel budget nodig is voor de verbouwing, pas daarna weet Sophie hoeveel er op een woning geboden kan worden.

Ook de verbouwingen roepen regelmatig vragen op bij kijkers. Hoe kan het team met een relatief beperkt budget soms een complete woning aanpakken? Volgens zender Play spelen samenwerkingen met partners daarbij een belangrijke rol. Kandidaten krijgen kortingen op onder meer keukens, maatkasten en andere woonoplossingen. Hierdoor kan er meer gerealiseerd worden voor minder geld", aldus de makers.

Toch benadrukt de zender dat het budget altijd leidend blijft. "Niet alle wensen kunnen tegelijk gerealiseerd worden, zo werkt verbouwen in het echte leven ook." Sommige ruimtes blijven daardoor bewust onaangeroerd als het geld opraakt.

Waar Sophie op huizenjacht gaat, zorgen Dorien Boven en Daan Alferink voor de grote metamorfoses. Vooral Daan blijkt een schot in de roos bij de Belgische kijkers. De Rotterdammer is inmiddels niet meer weg te denken uit het woonprogramma. In onderstaande video zie je waarom.