Woning Kesteren past niet in straatbeeld: buren eisen dat gevel opschuift
Het gaat om de Tegulastraat in het Gelderse dorp. De straat geldt als 'hoofdroute door de wijk', schrijft de regionale krant De Stentor. Om een 'statige laanuitstraling' te bewaken is afgesproken dat de voorgevels van de woningen op één lijn moesten komen, bovendien uitgevoerd in een lichte kleur baksteen.
Drie vergunningen al definitief
Maar de aannemer hield zich niet aan het bestemmingsplan en bouwde de gevels van vier vrijstaande woningen in de straat niet op de zogeheten rooilijn. De woning die nu ter discussie staat, staat 1,83 meter dichter op de openbare weg dan de vergunning toestaat. Volgens de buren wordt het straatbeeld daarmee verstoord. Zij eisen dat het huis herbouwd wordt.
Toen de buren bezwaar aantekenden, bleek dat de vergunningen van drie 'verkeerd' gebouwde woningen al definitief waren, maar eentje nog niet. Na het bezwaar heeft de gemeente Neder-Betuwe, waar Kesteren onder valt, in april 2025 de omgevingsvergunning voor de woning geweigerd. Eerder deze week stonden de klagers en de gemeente bij de bestuursrechter, de aannemer liet daar verstek gaan.
De gemeente erkent de fout, meldt De Stentor. Volgens de vergunning moet de woning 1,83 meter opschuiven. Maar dat is voor de buren niet voldoende: zij eisen dat de gevel nog eens 58 centimeter verder van de straat wordt opgetrokken, zodat die op een gelijke lijn komt met de rest van de straat.
Steeds meer conflicten bij koop en verkoop woningen
De gemeente vindt die 1,83 meter echter genoeg, omdat daarmee aan het bestemmingsplan wordt voldaan. Dat de andere woningeigenaars verder van de straat staan, is volgens de gemeente 'hun eigen keuze'.
Kleur van de steen
De buren hebben ook bezwaar gemaakt tegen de afwijkende kleur van de gebruikte steen, maar dat hoeft van de gemeente niet veranderd te worden.
De straat wordt sinds twee jaar bewoond, maar de bewuste woning is nog eigendom van de aannemer, die er steeds tijdelijk mensen in onderbrengt die wachten tot hun nieuwbouwwoning klaar is.
De bestuursrechter doet over zes weken uitspraak.
