Spookkasteel Almere toch gesloopt, gemeente wil herbouw met 650 woningen
Het stadsbestuur van Almere heeft een plan voor de bouw van het nieuwe kasteel goedgekeurd. Vorig jaar was het nog de bedoeling om het oorspronkelijke kasteel, 25 jaar na de start van de bouw, eindelijk af te bouwen. Maar uit technisch onderzoek is nu gebleken dat dit 'niet veilig en haalbaar' is.
"Het karkas ligt al meer dan twintig jaar in weer en wind en het is daardoor aangetast", zegt wethouder Paul Tang (Volkshuisvesting) tegen RTL Z.
Woningen, horeca en trouwlocatie
Het plan voor een nieuw kasteel, van een consortium van bedrijven en woningcorporaties, omvat 650 woningen. Ook moet er horeca en een trouwlocatie verrijzen in en rond het kasteel. Van de woningen die gebouwd worden, moet 40 procent sociale huur worden. Ongeveer 70 sociale huurwoningen komen in het kasteel. "De mooiste sociale huurwoningen van Nederland", aldus Tang.
Om het kasteel heen verrijst een soort vestingstad, omschrijft de wethouder. Met nog eens 580 woningen in verschillende prijsklassen "Het kasteel moet qua omvang en uiterlijk vergelijkbaar worden aan het huidige kasteel", aldus de wethouder.
Daarmee moet het gebied volgens Tang na jaren van braakliggen weer aan Almere 'worden teruggegeven'. Dat kan volgens hem dankzij een 'stevige financiële basis' voor het plan. Het exacte kostenplaatje daarvoor, dat in de vele miljoenen loopt, ligt bij de ontwikkelaars. Dat zijn onder meer Projectontwikkelaar BPD en de Almeerse woningcorporatie GoedeStede.
Geen financiële basis
Volgens de wethouder hadden eerdere plannen voor het terrein die financiële basis niet, en heeft dat er mede voor gezorgd dat de ontwikkeling zo lang stil lag. Zo was er een plan om een pretpark rondom het kasteel te bouwen. Ook is er een initiatief geweest om een natuurwijk in het gebied te realiseren. Tot realisatie kwam het echter niet.
Volgens Tang blijft de gemeente aangehaakt bij de plannen en verdere ontwikkeling de komende tijd, en heeft de gemeente inspraak in alle fases van het project. De plannen voor de bouw moeten nu eerst verder worden uitgewerkt voordat de daadwerkelijke bouw kan starten. Naar verwachting gebeurt dat in 2028.
Lange geschiedenis
Rond de milenniumwisseling ontstond het idee om in Almere een kasteel te bouwen, naar een ontwerp van een bestaand kasteel in de Ardennen. Het idee was dat het slot een middelpunt zou kunnen worden van een recreatiegebied en gebruikt zou kunnen worden als hotel, conferentieoord en bijzondere trouwlocatie voor de inwoners van Almere.
Maar toen de bouwkosten tijdens de bouw opliepen tot tientallen miljoenen euro's, trokken de initiatiefnemers de stekker uit het project en kwam de bouw stil te liggen. De ruïne werd in 2005 voor 9,2 miljoen euro verkocht aan Kevelam en zijn zakenpartners. Sindsdien staat het karkas van het kasteel goed zichtbaar in het lege landshap er omheen.
Het huidige bouwconsortium kocht het kasteel en de grond eromheen vorig jaar van eigenaar Jaap Kevelam. Hoeveel de bedrijven daarvoor betaalden, wilden zij destijds niet zeggen. De vraagprijs lag volgens Kevelam op 25 miljoen euro, dit hoge bedrag werd volgens BPD niet betaald.
De projectontwikkelaar laat weten dat de plannen nu verder worden uitgewerkt samen met de gemeente. "Naar verwachting is er in 2027 meer duidelijkheid over de planning", zegt een woordvoerder van BPD. Over de kosten wil het bedrijf niets zeggen.
Bekijk hier dronebeelden van het bouwwerk:
